转租合同该怎么解除

1.转租合同的解除有约定解除和法定解除两种方式。约定解除可通过双方在合同中设定解除条件，条件成就时一方行使解除权，也能经双方协商一致解除。法定解除依据法律规定，包括承租人未经同意转租、不可抗力致合同目的无法实现、一方明确不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现等情形。
2.解决措施和建议：签订转租合同时，双方应明确约定解除条件，避免后续纠纷。若发生法定解除情形，出租人或当事人要及时固定证据。解除合同时，要以书面等可证明的方式通知对方，确保通知有效到达，保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）转租合同的解除方式有约定解除和法定解除两种。约定解除中，既可以是合同中约定的解除条件成就时，一方行使解除权；也可以是双方协商一致解除。这种方式给予了合同双方一定的自主决定权，能根据实际情况灵活处理合同关系。
（2）法定解除是依据法律规定的情形进行。如承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同，这保障了出租人的合法权益；因不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行以及违约致使不能实现合同目的等情形，当事人也可解除合同，以避免不必要的损失。
（3）无论哪种解除方式，都需通知对方，合同自通知到达时解除，这确保了解除行为的规范性和有效性。

提醒：
在签订转租合同时，要明确约定解除条件。遇到法定解除情形时，及时通知对方解除合同，避免纠纷。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若想通过约定方式解除转租合同，在签订合同时就应明确约定解除条件，当条件满足，一方可按约定行使解除权；也可在后续与对方协商一致后解除。
（二）法定解除情况下，若发现承租人未经出租人同意转租，出租人可直接解除合同；若因不可抗力无法实现合同目的、对方明确不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行或因违约不能实现合同目的，当事人可解除合同。
（三）无论哪种解除方式，都要及时通知对方，合同自通知到达对方时解除。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
转租合同解除方式有两种：
约定解除：合同中约定解除条件，条件达成时一方可解除；也能双方协商一致解除。

法定解除：法律规定以下情形可解除，承租人擅自转租，出租人可解除；因不可抗力无法实现合同目的；一方明确不履行主要债务；一方迟延履行经催告仍未履行；一方违约致合同目的无法实现。

解除时需通知对方，通知到达合同即解除。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
转租合同可通过约定解除和法定解除两种方式解除，解除时需通知对方，合同自通知到达时解除。
法律解析：
约定解除包括两种情况，一是合同中约定了解除条件，当条件满足时一方能行使解除权；二是双方协商一致解除合同。法定解除依据法律规定，若承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同；因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍未履行以及一方违约致使不能实现合同目的等情况，当事人也可解除合同。当满足上述解除条件时，需通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果大家在转租合同解除方面遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，我也会为大家提供专业的解答和建议。